招标备案号：JS************ 招标项目编号：I******050001L3002 设计招标公告 1、招标条件 本招标项目西营门城市更新项目 已由天津市******************银行投资79.01%，自筹及其他资金20.99%，资金来源已经落实。 建设规模为 612300平方米 。 项目已具备招标条件， ******有限公司受******有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。 2、项目概况与招标范围2.1 项目概况：项目总占地面积约******平方米，新建地上建筑面积约612300平方米。包括产城融合片区更新示范工程、完整社区改善提升工程、北草坝安置房建设工程。产城融合片区更新示范工程：新建地上建筑面积约598300平方米，其中商品住宅（包含商业）建筑面积269900平方米，产业建筑面积296800平方米，体育建筑面积19100平方米，教育建筑面积11000平方米，菜市场1500平方米。完整社区改善提升工程：补齐区域内20个小区（建筑面积约******平方米）的各类设施短板；完善提升区域内市政基础设施及配套工程。北草坝安置房建设工程：新建建筑面积约14000平方米，其中住宅面积11000平方米。2.2 工程建设地点：天津市南开区东至咸阳路、红旗路；南至雅安道、西湖道;西至向阳路；北至黄河道、宜宾道2.3 标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：西营门城市更新项目产城融合区住宅项目二期地块设计 招标范围: 本项目招标规模为88247.15平方米，其中最大单体面积9832.16平方米，最高层数26层，最高高度78.75米，最大单跨跨度约9米，地下基坑深度约4米，结构形式为剪力墙、框架结构。中标单位完成方案设计、初步设计、施工图设计及施工阶段、竣工阶段配合服务等工作。标段投资额647.54万元。 2.4 计划工期要求： 2026年01月26日 至 2026年02月01日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准 3、投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业甲级 或 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，应具有在有效期内的一级注册建筑师资格证书，且为本单位职工；（2）结构设计负责人1名，应具有在有效期内的一级注册结构工程师资格证书，且为本单位职工；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（******）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 4、获取招标文件的时间和方式（北京时间） 4.1招标文件的获取时间：2025年12月28日17时00分00秒至2026年01月05日17时00分00秒 4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 ******:8052网址处获取电子招标文件 5、投标文件的递交5.1 递交投标文件方式： 网上递交5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年01月19日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 ******:8052。 招标人：******有限公司
法定代表人：姚清国
办公地址：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1706
邮政编码：300110
联系人：杨小姐
电话：******
传真：******

招标代理机构：******有限公司
法定代表人：代新涛
办公地址：天津市西青区华苑产业园区榕苑路7号凯德大厦A座西侧3层
邮政编码：300392
联系人：任刚、孙禄
电话：******-6031
传真：******-6031 日期：2025年12月28日 违法违规举报： 招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。 在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。 投标人在招标过程中如有异议请******委员会 实名投诉。 举报及投诉受理单位：******有限公司
受理负责人：姚清国
电话：******
传真：******
受理单位地点：天津市南开区红旗路与西湖道交口西南侧博雅轩6号楼1706
******委员会
受理负责人： 杨俏
电话： 022-******
传真： 022-******
电子邮箱： ******
受理单位地点： 天津市南开区南丰路99号
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